1980〜1990年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
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チュリス武蔵小山
東京都品川区荏原三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
9,336万円
133.0万円/㎡
4,921
7,864
10,808
13,752
AI査定結果
推定相場価格
9,336万円
133.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,864万円〜10,808万円
112.0万円/㎡〜154.0万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月29日
チュリス武蔵小山
9,488万円（135.2万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は134.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 9,488万円 | 135.2万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 5,990万円 | 139.8万円 | 6階 | 42.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 6,190万円 | 144.5万円 | 6階 | 42.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 6,290万円 | 146.8万円 | 6階 | 42.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 6,490万円 | 151.5万円 | 6階 | 42.84㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/16 | 5,680万円 | 132.6万円 | 6階 | 42.84㎡ | 2DK | - |
| 2025/01/23 | 7,230万円 | 128.1万円 | 9階 | 56.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 7,450万円 | 132.0万円 | 9階 | 56.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 7,580万円 | 134.3万円 | 9階 | 56.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,480万円 | 97.1万円 | 9階 | 56.43㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は129.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 9,488万円 | 135.2万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅3分 | 6,198万円 | 102.9万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/22 | 目黒芙蓉ハイツ 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 7,980万円 | 140.6万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/22 | クレール武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,180万円 | 119.9万円 | 84.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルコート目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅12分 | 9,180万円 | 112.2万円 | 81.79㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/04 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 9,580万円 | 155.8万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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